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花桥按揭房能办理办理二次抵押贷款吗

更新时间:2018-03-22 10:08:19 浏览次数:25次
区域: 苏州 > 昆山
类别:融资贷款
地址:花桥
昆山花桥按揭房能办理办理二次抵押贷款吗,花桥已经抵​‌‌押过​‌‌的房产是可以进行第二次抵押的。房屋二次抵押贷款是指贷款申请人用已经办理过一次贷款抵押的房产,再次提交给银行进行贷款的二次抵押。而银行则会按照目前房产的价值减去上次贷款的余额后将剩余的部分按一定比例给贷款人发款。房产二次抵押贷款额度计算公式是:贷款额度=房屋价值×抵押率—原贷款还欠的金额。 133 3805 3747

昆山按揭房屋二次抵押贷款利息6-8厘,贷款年限1-5年,提前还款没有任何违约金,贷款额度为房屋评估价的7折,征信要求不高,部分银行不参考工作和银行流水,银行3-7个工作日下款; 133 3805 3747

需要注意:并非所有房产都可以进行二次抵押房产,二次抵押是有着一定的条件限制的条件如下:

1、申请人的房产必须是苏州大市的,而且申请人年龄在十八岁到六十五岁之间,且申请人还必须是曾经办理过一手的房屋抵押贷款的客户。

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房,期房是不行的,并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。没较高经济价值的房产也无法顺利申请房贷,也就是说房屋要所处位置优越交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款。

任何事物都有两面性。对于“二次抵押”模式,业内人士也指出。据悉,由于是拿房产进行二次抵押,如果不能顺利还款,不仅将面临高额的利率,所抵押的房产也面临被拍卖变现的风险。更为重要的是,在借款后,所借资金的使用一定要学会管理,如投入长期才能的项目,可能并不划算。 133 3805 3747
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注册时间:2018年03月05日
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