昆山开发区房屋抵押银行贷款什么情况下才会被银行拒绝

昆山开发区房屋抵押银行贷款什么情况下才会被银行拒绝？181*18433*0440
主贷人​‌‌要有偿还本息的能力，房屋面积大于50平方，利息4-5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8折，贷款年限长1-30年，等额本息或先息后本还款，提前还款没有违约金，银行7-10个工作日下款 

昆山开发区房屋抵押银行贷款频被银行拒绝？
原因一：抵押房屋不符合规定
有三种房屋是不能申请抵押贷款的：一是房龄太大的房子，如果房屋房龄过大，不利于变现，而且价值也会大打折扣;二是小产权房，这种房子因没有国有土地使用证，所以不受贷款机构青睐;三是未满五年的经适房，因为按照规定此类房产不允许上市交易。
原因二：贷款用途不符合规定
据悉，申请房屋抵押贷款时，借款人需提供贷款用途证明，若贷款资金用于法律明文禁止的用途，比如、炒股等，贷款机构将不会发款。
原因三：借款人还款能力不足
虽然有房屋作抵押，获贷比较容易，但这并不表示贷款机构会忽略对借款人还款能力的考查，同样若借款人没有一定的收入来源，不具备按时偿还贷款本息的能力，贷款申请会遭拒，毕竟银行贷款机构也是要赚钱的。
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