中融融盈安泰61号集合资金信托计划

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中融-融盈安泰61号集合资金信托计划
规模：5.8亿
期限：13月
规模：优先级10亿
期限：24个月（满一年可提前结束）
收益：（税后）
300万≤认购金额＜1000万           8.2%
1000万≤认购金额               8.4%
分配方式：季度付息
【资金用途】
世贸地产（港股上市公司HK00813，AAA评级）子公司用于广东佛山绿岛湖标的项目开发建设；
【增信措施】
1、中融持股世贸全资子公司“建木投资”50%股权，建木投资100%控制项目公司，中融向建木投资和项目公司委派2名董事，对重大事项有一票否决权；
2、世贸地产2004年10月成立于开曼群岛，2006年上市，2017年合同销售额1010亿（销售汇款807亿），2017年末净资产967亿；世贸建设对本次计划进行担保及资金流动性支持（截止2017年6月末，世贸建设合并净资产:423亿，资产负债率69.03%，营业收入228.39亿）；项目位于粤港澳大湾区核心城市佛山市（2017年生产总值9549.6亿元，位列广东省深圳、广州之后第三名），周边2公里内学校、商业、医疗等配套完善，四证齐全，计划2018年9月取得预售许可证，可售面积11.6万平方米，周边可比项目售价1.6万、1.7万每平米。
3、项目土地证共管，信托期限内，项目土地不得抵押给第三方；运营及财务信息定期监控；资金沉淀、资金归集及账户监管。

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