中原期货资管修文政信资产管理计划

中原期货资管-修文政信资产管理计划

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【关于“中原期货资管-修文政信资产管理计划”】：本募集资金用于修文县经济开发区产城景幼儿园及小学建设项目。修文工投提供足额土地抵押（8亿），抵押率不高于50%；修文城市建投提供无限连带责任担保。
【中原期货资管-修文政信资产管理计划】：
项目规模：4亿
项目期限：24个月
预期年化收益:100万≤X＜300万 8.5%；300万≤X＜800万 8.7%；800万≤X 8.9%（半年付息）
【资金用途是什么】：
用于修文县经济开发区产城景幼儿园及小学建设项目。
【还款来源有哪些】：
1、担保人的代偿收入、回购款项；
2、质押/抵押物的处置收入；
3、当地CZ收入。
【风控措施有哪些】：
1、土地抵押：修文工投提供足额土地抵押（8亿），抵押率不高于50%；
2、应收账款质押：修文工投提供足额应收帐款质押，规模覆盖本次融资本息；
3、保证担保：修文城市建投提供无限连带责任担保（AA-评级）；
4、相关支持性文件。
【项目亮点有哪些】：
1、投资标的优势：百年大计，教育为本。项目标的为贵阳市扎佐镇教育园区项目(幼儿园小学中学)，为中央ZF支持项目；
2、风控完善 ：带土地抵押（8亿）+AA-平台担保+应收款；
3、经济优势：修文为省会贵阳下辖县，贵州88区县经济排名前30位，2016年地区生产总值165.57亿元，年均增长 16.2%，一般预算收入8.84亿元，年均增长18.0%
4、区位优越：修文位于贵阳市区以北，距贵阳新城区金阳新区仅20公里，距离贵阳机场仅半小时车程，是贵阳市“三区五城五带”一个同属贵遵、贵毕城市带上的节点城市，处于贵阳市北部新区的核心区，是承接贵阳市“退二进三”战略的主战场，是城市和产业规划布局的重要节点。
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★中原期货资管-修文政信资产管理计划
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