佳兆业集团 吉瑞置业佳新1号投资受益权产品

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【关于“佳兆业集团-吉瑞置业佳新1号投资受益权产品”】：本募集资金投资于吉瑞置业旧改项目，为旧改项目的前期工程提供资金支持。佳兆业城市更新集团（深圳）有限公司对本产品提供连带责任保证担保；佳兆业集团（深圳）有限公司对本产品提供连带责任保证担保。

【佳兆业集团-吉瑞置业佳新1号投资受益权产品】：
项目规模：1.6亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 30万≤X＜100万 9.0%；100万≤X ＜300万 9.2%；300万≤X 9.5%（按季付息）
【资金用途是什么】：
投资于吉瑞置业旧改项目，为旧改项目的前期工程提供资金支持。
【还款来源有哪些】：
1、金融机构项目拆迁贷置换；
2、佳兆业集团经营收入。
【风控措施怎么样】：
1、吉瑞置业承诺按照约定回购佳兆业坂田新利厂城市更新项目投资受益权；
2、吉瑞置业承诺以佳兆业坂田新利厂城市更新项目的收益保证本产品投资者的优先受偿权；
3、佳兆业城市更新集团（深圳）有限公司对本产品提供连带责任保证担保；
4、佳兆业集团（深圳）有限公司对本产品提供连带责任保证担保；
5、募集资金全程托管于大型商业银行做投向监管 。
【项目亮点有哪些】：
1、佳兆业集团（深圳）有限公司总资产978亿、中国地产百强第33名，深圳第六名；业务覆盖全国50个核心城市，拥有超2100万平米土地储备，且80%都在一线城市，仅深圳拥有超过860万平米旧改项目。；
2、佳兆业城市更新（深圳） 有限公司，素有中国“旧改之王”美誉，成功打造“深圳佳兆业中心”“深圳佳兆业城市广场”“深圳佳兆业大都汇”等众多经典案例。

【精选优质项目推荐】：
※天交所-正安债，收益9.5%，规模：1亿，期限：24个月
天交所-绵阳旅投，收益浮动，规模：1.5亿，期限：24+12个月
天交所-普定国投，收益9%，规模：3亿，期限：24个月

★佳兆业集团-吉瑞置业佳新1号投资受益权产品
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