昆山落户实例解答

对苏州已经购置房产的朋友想入户实际案例解答
卢老师：18360447727
新版《苏州市户籍准入管理办法》明确除了积分入户、买房入户的基本条件是“购房须满75㎡才能入户”，还必须是于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证。
且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请入户迁入：
(一)取得房屋所有权证满3年，并与市区单位依法签订劳动合同，同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女;
(二)取得房屋所有权证满3年，并在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。依前款规定提出申请的申请人应符合国家计划生育政策，申请截止日期为2019年12月31日。”新管理办法今年9月1日起实施。
1.我已在苏州购置房产，面积75平米也达到了购房入户要求，这种情况下，需不需要积分才能入户?
答：根据现行的《苏州市户籍准入登记暂行办法（修订）》，如您的房产证是在2016年12月31日前拿到的，可以按照老的购房入户政策进行落户，在房产证取得时间或社保缴纳时间未满三年之前，也可以先申请参加积分入户。若您的房产证是2017年1月1日后拿到的，则无法通过旧的购房入户政策来入户，可通过积分入户或人才引进等途径申请落户。
2.我已经在苏州买房了，但是房产证要在明年5月份才能拿到手，如果我按照积分落户的政策的话什么时候可以申请呢?？
答：按照《苏州市流动人口积分管理办法》规定，申请积分户籍准入的必须提供申请名下房屋所有权证、不动产权证书、国有土地使用证或公有住房租赁证等权证。因此，如果您符合积分入户条件，您要等到明年拿到房产证后才可申请积分入户。
3.夫妻两人，市区住房面积55平米，房产证只有妻子姓名，那么丈夫是否可以拿着结婚证和妻子的房产证去申请落户，还是只能妻子本人去申请呢？
答：根据《苏州市流动人口积分户籍准入实施细则》的规定，申请人必须在市区范围内拥合法稳定住所且人均住房面积达到市区住房保障准入标准，也就是说，房产证上必须有申请人的名字，或者是和妻子两人的名字，才可申请积分入户。根据上述的情况，如符合其他积分条件，妻子可以申请办理积分入户，丈夫则不符合要求。
尤其那些才买到房子的朋友，您算算日期时间，你觉得您已经满三年的房屋所有权了吗？还是想现在开始算起，要满三年，可是这个到2019年12月31日截止。
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