江苏常州牡丹三江公园有升值潜力吗

江苏常州牡丹三江公园

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项目名称：牡丹.三江公园
总 体 量：2800套住宅项目火爆开盘
首开体量：400套
项目位置：常州新北高铁新城（通江路与新苑三路交汇处）
占地面积：13.5万方
建筑面积：40万方
产品类型：高层、小高层
每层层高：2.9米
推售面积：115-125-151平/米
物业公司：龙湖物业有限公司
物 业 费：2.2元/平
得 房 率：80-90％
绿 化 率：35％
容 积 率：1.2
在售均价：13500
交房时间：2020年2月交房

牡丹三江公园交通配套：龙江路高架、步行10分钟可到达辽河路地铁一号线，和BRT站点，

牡丹三江公园项目卖点：高铁新城中心地标性建筑，投资少，升值回报快！超大规模，业态丰富！

牡丹三江公园重要区位：高铁新城，一带一路重点区域，协同发展腹地！
牡丹三江公园政策优势：主要承载南京，常州各区域人口外溢，配合新城发展.

牡丹三江公园交通优势：项目位于常州目前热的通江板块的核心位置，北靠天合路，西临通江路，无缝对接新龙新龙商务区高铁板块和市区，步行5分钟可达辽河路地铁一号线站点和BRT站点。

牡丹三江公园周边学校：学区资源丰富，龙虎塘小学，中学，常州外语学校，天合国际学校（小学到高中），常州北郊高级中学等，目前正在施工建设新北区盘龙小学，办学规模为8轨48班（一个年级八个班，六个年级就是四十八班）。

牡丹三江公园价值：步行一公里就是常州第四人民医院，西边就是占地1300亩的三江口公园，周边聚集高科技产业，项目一公里范围内大型商场，医院、学校、高铁、地铁等。
国企开发商：黑牡丹集团
品牌效应：国企黑牡丹，打造常州北部新城。
常州高铁新城周边一手房均已达16000-17000，而本项目预计开盘价才13500左右，真正的价值洼地，买到就是赚到！

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