办理物业资质的流程

物业管理公司注册过程中，物业管理资质的申请是在办理好营业执照后进行的，也就是后置审批项目。一个物业管理公司如果希望正规的进行运行，需办理物业管理资质。那么，物业管理资质如何申请办理呢？上海工商注册服务中心的顾问整理一套材料，供投资者参考。

国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映，是国家对物业管理市场准入管理的重要标志。物业管理企业从事物业管理业务的条件包括：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的物业管理活动相适应

的专业技术人员；有一定的从事物业管理的业绩。物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质
苏州元成知识产权代理有限公司是经江苏省工商行政管理局核准登记的，是一家专业从事企业各类资质代理业务的现代化企业，专业代理资质申报、商标注册、专利申请、版权登记、工商登记、代办执照、商标、、高企认证、创新基金申报及相关荣誉资质申报等企业相关事项服务。苏州元成致力于知识产权保护事业，本着“认真诚信讯捷”的服务宗旨，并在为客户提供服务的过程中与知识产权界、律师界、有关行政主管部门建立了良好和稳固的业务关物业管理企业资质等级分为一、二、三级。其中一级资质???由建设部审批，二级资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批，三级资质由直辖市、设区的市人民政府房地产行政主管部门审批。
一级资质标准：1.注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
二级资质标准：1.注册资本人民币300万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
（1）多层住宅100万平方米；
（2）高层住宅150万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
三级资质标准：1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
专业代理资质审批、资质升级、资质增项、资质变更、资质转让，我们以诚信为基准、优质的服务回报客户系和合作关系，使公司能为客户提供更上乘、更可靠的服务。
苏州元成知识产权代理有限公司”一直致力于企业资质办理，我们本着“客户至上、服务，合理收费”的经营理念，已经成功办理众多资质，多年的实际操作我们积累了大量的经验和丰富的人脉，，本公司拥有一批精通建筑专业知识及建设行业法律法规的专家队伍及广泛的社会人脉资源，专攻建筑企业总包分包和各种专项资质、安全生产许可证及资质的增项, 年检，升级。专家队伍善于解决在资质办理过程中所涉及到的资金、技术人员和相关设备等各方面问题，为企业获得资质简化条件,缩短时间,节省费用。我们会珍惜每一个咨询，每一次重托，每一个客户，我们需要的只是您的一次机会。
　　苏州元成知识产权代理有限公司是经江苏省工商行政管理局核准登记的，是一家专业从事企业各类资质代理业务的现代化企业，专业代理资质申报、商标注册、专利申请、版权登记、工商登记、代办执照、商标、、高企认证、创新基金申报及相关荣誉资质申报等企业相关事项服务。苏州元成致力于知识产权保护事业，本着“认真诚信讯捷”的服务宗旨，并在为客户提供服务的过程中与知识产权界、律师界、有关行政主管部门建立了良好和稳固的业务关系和合作关系，使公司能为客户提供更上乘、更可靠的服务