有关建筑行业享受税收优惠政策的二三事

有关建筑行业享受税收优惠政策的二三事

首先，建筑行业包括了很多分支项目，一个工程需要涉及工程造价咨询、监理、预算、勘察设计、测绘等等，有的步骤取得进项十分困难，就拿勘察设计这个步骤来说，进项票很少，基本只有人员成本、办公成本和设备折旧这几个项目，相对来说所需要缴纳的税也是相当高昂的。当然我们的鼓励企业依法纳税，毕竟中国的发展，时代的进步不仅在于我们的领导人还需要我们每一个公民的共同努力！

有关税收政策的问题其实也很简单（TEL191），只要企业想减轻一点税收上面的负担就会去注意一些地方园区的政策(1238)，毕竟成本太低在税务上来说就是利润高，所应该缴纳的税额也就自然很高(8390)，但是没有了解过这个类型企业的人可能会觉得，既然有这样的利润，缴税也是应该的。但是实际上有的企业为了提高自己在行业内的格调，会请很多专家来做演讲、培训。专家的出场费一般来说都比较高，这些费用能不能入账是两说，税务认不认又是一回事，这些隐形的成本还有很多方面，所以这个行业如果真的按照25%纳税的话，税务成本并不是单纯的一百万利润交25万所得税的问题。

后面老板为了不缴纳这么高的税额就会让财务去，这种风气确实盛行了一段时间，但是国家又不是傻的，不是后来又抓了一批票贩子进笼子了吗？其实讲道理，财务也觉得做得很憋屈，做好了没有加薪，做得不好还要被批。这里呼吁一下保护我方财务。

现在很多园区开始了招商（总部经济，不用实体办公），注册进园区就可以享受政策，一般来说建筑这块其实可以成立工程服务类的个人独资企业，做业务分流，个税核定下来2%，综合税率5.36%，很的企业会认为这就是园区在养鱼，后一网打尽的套路，后补交税金。这里跟大家说一下除非政策所在地再出一次像去年那样的事件，不然的话园区不可能前面招商，后面翻脸的。就像去年的某园区，全国70%的咨询票都出自那里（可能有夸大成分），很多人可能会以为园区内的个独企业补税了。但是实际的情况是：现在那个园区在注销所有的个人独资，由于园区内有上万家个独，所以放宽了注销条件，加快了注销的进度。所以， 其实园区也是留一线的。

关于有限公司的问题，建筑行业的有些板块是需要资质的，一般来说资质不能跨省，只能在省内使用。如果想要在外地园区办理一家同类型的企业的话资质问题是需要企业自己解决的，我其实也没搞懂为什么有的企业认为我们收了几千的入园费就要帮他办理几十万的资质。目前我司可以办理的这种需要资质的有限公司只有江苏和重庆（都是注册式享受政策），可以享受税收返还，江苏的返还比例是地方留存（增值税留存50%，所得税40%）的50%-70%。

我们公司是属于园区的一级代理，主要就是帮助企业办理入驻园区的，我们平台不仅提供一站式服务（企业入驻园区相关事宜都不需法人到场办理）是对于入驻园区的企业，至企业正常经营开票后，当月纳税次月奖励！

总部经济税收优惠政策长期有效，若因国家宏观政策调整或不可抗力的原因，该优惠政策将作出另外调整或更改。企业不注销、不迁出将一直享受该优惠政策。

总部经济招商已经历经八年之久，在全国进行注册招商。

经济开发区欢迎各企业入驻，享受总部经济招商模式带来的优惠。

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