爱建信托共赢曹妃甸产业投资基金集合资金信托计划

▁▂▃爱建信托-共赢•曹妃甸产业投资基金集合资金信托计划▃▂▁
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【关于“爱建信托-共赢•曹妃甸产业投资基金集合资金信托计划”】：本信托资金用于认购“唐山曹妃甸曹海爱建股权投资基金合伙企业（有限合伙）”（简称“有限合伙企业”或“合伙企业”或“产业投资基金”）优先级有限合伙人份额（优先级LP）。有限合伙企业与曹发投进行，如果曹发投失败，则曹发投有回购优先级LP份额及补足收益的义务。

【爱建信托-共赢•曹妃甸产业投资基金集合资金信托计划】：
项目规模：10亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.3%；300万≤X＜600万 6.7%； 600万≤X 6.8%（半年付息）
【资金用途是什么】：
信托资金用于认购“唐山曹妃甸曹海爱建股权投资基金合伙企业（有限合伙）”（简称“有限合伙企业”或“合伙企业”或“产业投资基金”）优先级有限合伙人份额（优先级LP）。
【还款来源有哪些】：
1、曹发投集团自身现金流；
2、唐山曹妃甸国润投资有限公司（简称“国润投资”）提供担保保证。
【风控措施怎么样】：
1、有限合伙企业之LP优先劣后结构安排；
2、有限合伙企业与曹发投进行，如果曹发投失败，则曹发投有回购优先级LP份额及补足收益的义务；
3、国润投资为曹发投的相关义务提供担保。
【项目亮点有哪些】：
1、曹妃甸区是河北省唐山市市辖区。曹妃甸区位于环渤海中心地带，辐射华北、西北、东北，面向东北亚和全世界，是连接东北亚的桥头堡，是唐山市打造国际航运中心、国际贸易中心、国际物流中心的核心组成部分，是河北省沿海战略的核心，是京津冀协同发展的战略核心区。另外，曹妃甸区正在申请曹妃甸自由贸易区；
2、2015年，曹妃甸完成地区生产总值349.5亿，人均地区生产总值132,668元，完成固定资产投资770.5亿元，曹妃甸港货物吞吐量实现2.7亿吨。2015年，曹妃甸公共财政预算收入65.63亿，区本级收入60.18亿；
3、唐山曹妃甸发展投资集团有限公司成立于2007年7月，是曹妃甸工业区管理委员会授权工业区国有资产管理办公室以国有资本投资设立的国有独资公司，主要肩负着曹妃甸工业区基础设施建设投融资及城市运营职能，承担了约80%的基建量。截止2015年12月31日，曹发册资本413937万，实收资本413937万；总资产856.16亿，总负债535.32亿，所有者权益320.84亿；营业总收入75.14亿，净利润6.13亿；
4、曹发投在资本市场上分别发行了 “13曹妃甸债”、“15曹妃甸MTN001”等，根据中诚信的评级，维持曹发投AA评级。

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