近,不少购房者咨询这些问题:苏州外地人买房条件有哪些?2017苏州买房落户政策如何?
目前苏州限购政策没有变化,还是2016年10月4日公布的。
根据苏州限购政策要求:
1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计1年纳税或社保证明;
2、非本市户籍居民家庭禁购二套房;
需要注意的是,外籍人士(含港澳台地区)等同于外地入户。
也有人问:苏州外地人买房如何落户?
根据《苏州市户籍准入管理办法》,购买市区成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证,且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请入户迁入:
(一)取得房屋所有权证满3年,并与市区单位依法签订劳动合同,同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女;
(二)取得房屋所有权证满3年,并在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。依规定提出的申请截止日期为2019年12月31日,的将通过积分入户途径办理。
这也就是说,在2016年12月31日前,“积分入户”与“购房落户”并存。而从2017年起,外地人单凭购房、投资经商等条件落户苏州已不可行。
“新准入办法”实施后,“购房入户”、“投资经商入户”将统一纳入积分管理,转化成相应的分值。
那么购房可以转换成多少积分呢?据悉,本人、配偶或未成年子女在苏州市区(不包含吴江区)拥有自有产权房建筑面积超过75㎡(含75㎡)且居住的为60分,75㎡以上的每增加25㎡加20分;多套房面积可累计计算,总分不超200分。