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宣传片对于房地产企业并不陌生，但是力高传媒小编发现，如今有些房地产宣传片已经走入了一种误区，在宣传片内容上盲目追求其深刻的内涵，好像让老百姓看不懂的才是。其实宣传片策划无非就是要抓好一个中心和两个基本点。所谓一个中心，就是要以营销为中心。而两个基本点就是指业界常说的软硬宣传片的推广。下面由苏州影视专家-力高传媒为房地产宣传片创意制作支招：
1.实话实说式。这种方式是简单、同时也是直接的一种宣传片创意。它在实际宣传片中的表现就是开门见山，标明地理位置、楼盘售价；
2.梦想实现式。这种宣传片创意是在楼盘宣传片中为购房者塑造梦想，从而使自己的楼盘成为某种身份的象征，以期吸引那些渴望张扬的客户；
3.商住布波式。用商业环境展示项目价值；
4.富豪大宅门式。用一种夸张的气派营造豪华的居住理念；
5.心情小户式。将浪漫与拮据融合统一，这是一种对营销小户型非常有效的方法；
6.美满家庭式。为美满幸福的家庭规划他们的生活理想。
总的来说，宣传片终追求的就是两个字：效率。而一个宣传片是否应该从两方面来加以检测。宣传片策划者应该搞清楚如下几个步骤的内容：讲什么（诉求点）——对谁讲（弄清谁是客户，宣传片目标不清晰，或者宣传片离题太远，就会打一些无用的宣传片）——怎么讲（选择宣传片形式）——什么时间讲（宣传片时间频率的选择。宣传片费用高，并不等于效率高，宣传片吸引来了，却有可能成交结果并不理想）。
房地产宣传片创作需要先使购房者产生共鸣，产生认知、态度、行为的改变而终促成购买行动。创意至少要包括以下共鸣因素。
1.利益因素。就是要在宣传片中传播产品或服务带给购房者的“实质利益点”。
2.优异因素。房地产宣传片创意要让购房者了解商品的独特利益，了解该房地产的利益点与其他同类产品的优势和差异所在。
3.强化因素。房地产的宣传片目的如果是为了巩固现有购房者的品牌忠诚度，就必须让他们对品牌产生“心理定势”，就要在宣传片中传播产品或服务将带给购房者的“生活场景”与“生活提案”，主张让购房者有更多的理由来说服自己。
4.艺术因素。就是要在宣传片中传播产品或服务留给购房者的“品牌个性”。
5.印象因素。就是要在宣传片中让购房者对产品或服务留下深刻的记忆或回忆，能够形成独树一帜的“品牌印象”。
准确的说，目标受众要“精准”，目的要“”，背景分析要“精密”，商品定 位要“精辟”，诉求概念要“精致”，创意表现要“精巧”，文案撰写要“精简”，画面影像要“精美”，预算编列要“精要”。更多关于宣传片，微电影制作问题欢迎来电咨询！苏州力高广告传媒有限公司拥有多元化的专业团队，超前的创造思维，丰富的行业经验，全方位的品牌服务。我们致力于为企业事业单位提供优质的影视作品。公司2006年成立至今，以苏州为中心，在吴江、张家港以及常熟,昆山等设有办事处。业务辐射汽车、金融保险、化妆品、医疗、重化工、餐饮酒店以及快消品等多个领域。 近十年的开拓创新、锐意进取，我们以至臻至纯之心一次次印证着"超越想象"的无限可能，力高广告传媒诚挚期待与您一路同行，迈向更大的成功。10年磨一剑，专注影视制作，超越想象服务多达几百家知名客户1000余条业内具有影响力的影片国内外团队倾心打造广告经典一直被模仿，从未被超越！
