太仓港商贸中心商铺投资分析报告

太仓港商贸中心---太仓港纯沿街底商、均价7000的纯一楼沿街！沿街现铺！
售.楼.处.热.线:182-2103-4751(同微信) 来电.咨.询.售.楼.处.金.牌.置业顾问黄经理，可享.内.部.员.工.购.房.优.惠、享.折.扣、更有多重.豪.礼相送；免.费.班车接送；自驾报.销.路费！

独立产证、总价80万、首付5成、可以做首付贷！
面积：在售户型：101-151 -203一拖二，一拖三
总价：主力总价80万
开发商：江苏元亨投资有限公司
均单价：7000起
绿化率：35
交付标准：毛坯交付
区位：太仓港港区

【项目卖点】
一：纯沿街商铺，可自营，可投资，客户使用灵活多变。更加可以当作公寓，别墅自住。
二：沿街底商，有固定消费人群，周边商业稀缺，临近港口，项目有稀缺性，运作稳定！
三：回报高，租金递增快，地皮增值高更好！
四：总价低，在整个长三角这个单价！更别说纯沿街商铺，均价只要7千起的沿街商铺不多！比住宅单价还要低的沿街商铺！
五：发展空间巨大，周边高铁，地铁，均已规划延伸，国家对太仓港的大力发展和保护，这边的地皮升值越来越高！
六：交通便捷，通地铁，不管客户居住哪个区域都很方便！

人口密集，业态丰富成熟，所有铺面满出租状态，租金收益率高，上海地铁7号线美兰湖延伸段站点900米
周边交通配套：自驾，G15高速转S48岳王出口下5分钟到项目， 10分钟抵达上海境内 上海市区40分钟；地铁，上海7号线 ，11号线延伸段；高铁，7分钟到达大虹桥商业板块

周边未来规划：太仓港商贸中心是目前华东地区规模(规划)醉大的集产品研发、加工、贸易、展览、商业、商住、休闲(吃、喝、玩、乐、购)为一体并相互作用、相互影响的现代服务业基地，是具有物流集散、批发交易、信息发布、产品展示、电子商务等综合功能的新型塑化专业市场集群。