昆山美吉特商铺,如此商铺好钱景

昆山美吉特商铺,如此商铺好钱景

目前我们项目所处的区域是昆山市政府在陆家镇打造的国际化综合性物流集散中心，整个规划面积有7.5平方公里，是长三角地区大的物流中心之一。
美吉特工业品博览城项目总占地1055亩，总建筑面积150万方，是我们集团成立20多年以来开发的大商业综合体项目，项目分为四期开发，包括大型专业市场、5星级酒店、5A级写字楼，国际商务会展中心、住宅、休闲娱乐餐饮百货配套，足不出户即可享受品质生活。

整个一期项目地下为一个整体12万平米的地下负一层，并且与每栋建筑之间都设有开放式中空大厅，与各楼层之间通过多部电梯上下，栋与栋之间通过连廊紧密相连，形成一个整体，设计合理，动线清晰。

楼层均价：
1F：1.65万/平米
2F：1.25万/平米
3F：0.95万/平米
4F：0.75万/平米
主力面积：20——50平米，
12年超长委托管理；
第1-4年固定回报率：5%、5%、6%、9% 且超出固定租金部分，按8:2的比例业主与管理公司分成；
第5-12年实际租金收益，客户与管理公司9:1分成；

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