昆山东南西四个区域商业发展已经饱和,投资门槛较高,回报低 ,城北是价值洼地,以后升值空间巨大,投资商铺不仅有租金收益,商铺本身价值也在不断上升
项目简介
五丰广场位于昆山市商业核心区,经营项目涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物、商务办公、酒店等。建成后将成为昆山规模大,档次高、业态丰富、配套完善、购物舒适的一站式城市体验型商业综合体。完全可以满足城北近50万人的购物、餐饮、娱乐、休闲、办公、文化、时尚等消费需求,也可以满足消费群体的购物需求
项目的面积小(主力面积:12-40㎡)单价7500起,总价低(10万起)
商场内商铺包租15年(前两年14%一次性抵扣房款,3-4年是7%, 5-6年8%, 7-8年9%, 9-10年10%,超出部分按2:8分成,11-15年9:1分成)12年以后,120%的回购!
一楼层高为5.8米,二楼三楼层高都为5.4米,四楼层高为5.15米。
1、 地段好
城北刚起步,但昆山的东面、南北、西北发展趋于饱和,投资门槛高且收升值潜力有限,根据政府规划将重点开发城北新城,那这时候正好是价值洼地,也是性价比高的时候。
2、 产品好
项目整个规划是大型的城市商业综合体,谁都知道,现在有商业价值的商铺就是综合体商铺。依托大型综合体下的商铺是未来商业的核心。
3、 自持物业50%与客户共同承担风险
本项目开发商的自持物业比列高达50%,可售物业只占50%的比列,(我们的目标是后期的收益,卖铺是不盈利的)
联系方式见上方
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