商铺投资怎么样，风险大吗，昆山美吉特靠谱

商铺投资怎么样，风险大吗，昆山美吉特靠谱
1、商铺面积18-40平米，首付6-50万。
2、公寓面积50-100平米，首付15万起。
3、沿街商铺即将开盘，敬请期待.....（非中介）
一、开发基本数据
二期项目总占地面积：20万平方米，约299亩。
总建筑面积：56万平方米，地上建筑面积40万平方米，地下建筑面积16.3万平方米
容积率：2.0，绿地率：20.06%
停车位3730个，其中地上487个，地下3243个，非机动车位15778个
二、二期项目概况
二期项目由6栋专业市场、4栋品牌旗舰店、3栋沿街精品商铺、1栋酒店商务办公楼、4栋SOHO公寓，所组成。其中：
1-6号馆（专业市场）：地上5层，总建筑面积25万平方米，其中1号、2号、5号、6号单栋总建筑面积42451平方米，3号、4号单栋总建筑面积4万平方米。
三、二期业态定 位
专业市场（1-6号馆）
1号馆、3号馆、5号馆（开发商保留）   美吉特灯都国际馆
2号馆、4号馆、6号馆（开发商保留）   国际家居中心
品牌旗舰店（7-10号馆）           家居灯饰品牌旗舰店
14-18号馆                   酒店商务办公生活类配套
四、二期销售模式
委托经营管理期限：12年；
租金起算日：签约日第15个月后开始作为租金起算日；
交付时间： 2016年12月30日；
签约时间： 2014 年 1 月 7日前
40年独立产权，开发商12年包租，前三年年回报率分别为7%，7%，8% 第4年到第12年按实际租金全额支付业主。
开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，免费班车接送
：1866 2253 822
联系人:李经理
Q Q咨询：2859 928 314（中介勿扰）