昆山衡山58公馆 售楼处地址 售楼处电话

售楼处直销：150-2689-1373（同微信）
层高：3.3米,体量：327套,总价：60万起
主力面积：53～63，均价：12000-13500，首付15万起
8梯44户，毛坯与精装交付，物业费3.6元.地下车1470位
楼层总高28，在售楼层8-21楼，得房率68%.商用水电.排油烟道。

项目基本情况：整个项目占地面积33740平米，建筑面积30万平米。由室外游乐园、1-5层商业 万达购物娱乐中心、25层酒店式公寓和28层甲级办公楼组合而成。、目前本项目对外出售现房327套酒店式公寓，每层带有8部电梯分别为：2部货梯、6部客梯；每层44套房源，在售主力面积为50平米-60平米，目前在售均价为12000元/平米。2016年初昆山市新房住宅售价18000元-19000元/㎡，酒店式公寓新房售价13000元/㎡。现如今一路之隔玉兰公馆期房住宅售价23000元-28000/㎡，象屿两岸贸易中心酒店式公寓尾盘售价16000元-17000元/㎡，当下本项目是所处区域可按揭贷款项目，依靠保税区庞大的租客群体，目前本案的公寓租金已达到2200元-3000元/月，以租养贷毫无压力。

交通优势——昆山主要是由四条主干道组合而成，纵横南北向的，一条是主干道长江路，往南开车2分钟可以直达沪宁高速出入口、高铁站、中环高架出入口；往北，5分钟就可以抵达昆山市政府，10分钟直达城北339省道,一条是柏庐路；纵横东西向的，一条是主干道前进路，一条是震川路；而我们项目就是在这四条主干道的区域范围内的。

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