恒大新天地有升值潜力吗

吴江商铺 恒大新天地
 面对一次机遇 有多少人能把握住！

售楼部尤经理：187-4241-2110（同微信）
Q Q：304-9859-279      
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1、项目的介绍：
总占地面积近30万平方米，一期11万平方米已经开业运营近10年。二期总建筑面积约20万平方米，分为三个标段开发。一标段约3.5万方主营项目是建材类；二标段约4万方主营建材和家具类；三标段近11万方的吴江邻里中心。项目还包括有8000平方自营的家纺城。
 

2、业态分布：
一标：一楼主营高档瓷砖、卫浴；二楼主营橱柜、衣柜、木门、楼梯等；三楼主营窗帘、壁纸、灯饰等。
二标：一楼主营高档瓷砖、卫浴；二楼主营地板、家具；三楼主营灯具、家具。
 

3、交通：
吴江732（原202路）、吴江708（原吴江108路）、吴江741（原吴江211路）、吴江719（原吴江119路）
吴江地铁站4号线在建，地铁口在项目南边300米处
吴江汽车客运站距离项目300米
 

4、项目周边：
我们项目雄踞在吴江城南CBD核心商圈，商业行政枢纽交汇地，东面紧邻227省道，新汽车站就在对面。可以说，占尽天时地利人和。华东装饰城在吴江的运东，距离市中心近7公里。经营惨淡，租金仅为恒大一期的三分之一。红星美凯龙与品达合作开发，刚开业，主营家居类产品，只租不售
 

5、面积及价格

一楼均价;20000元/平（一楼租金110元/月/平）；
二楼均价14000元/平（二楼租金90元/月/平）；
三楼均价9000元/平 （三楼租金80元/月/平）；
面积；16——40平不等；
 

6、十年无忧托管
    前三年租金分别为总房价的9％、10％、11％一次性抵扣在总房款当中，

　　后面3年实行保底收益政策，保底收益为4％，超出部分按照9:1分成，其中客户占90％，运营管理公司占10％，
 

 
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