上海浦东新环广场周边规划消费人群价值分析

上海·浦东新环广场
一铺养三代，代代摇钱树
来电预约购买优惠3—5万起。
售.楼.处.热.线：I55-0ZII-O5O7同（VX）
售.楼.处.热.线：I55-0ZII-O5O7同（VX）
上海卖的商业广场
产品主力面积为：50㎡—150㎡
均价：1.楼40000/㎡—80000/㎡
2.楼30000/㎡—50000/㎡
3.楼30000/㎡
首付5成无溢价
层高：5.5米买一层送一层
交房时间：2020年年底      
项目总占地2.4万方，总建面4.1万㎡，容积率0.99，车位总数357个，总计三层，国际设计事务所（CLOU)专业设计，势将新环广场打造成地标性中心建筑。
项目1-3层商业呈围合式布局，每个功能区通过连廊和走道相互连接，为二层、三层建筑提供了露天平台活动场所，打造情景式体验式消费新模式。
地下一层17000方，有357个标准车位，400个非机动车停车位

核心优势：
1.新场版块内“”的综合性商业
2.超低投资门槛，轻松做房东
3.项目周边多个大型中高端住宅小区，紧邻国家3A级旅游古镇，每年百万
4.商业综合体，全体验式消费，涵盖了儿童教育，大型超市，Imax影院，游泳健身，各类品牌餐饮，肯德基，星巴克，华为，学而思等品牌入驻。
5.主板上市公司海印股份统一运营十二年，前5年5%，5%，6%，6%，7%,保底。后七年9/1分成。前两年10%直接抵扣房款，降低投资门槛。

新场总体规划重点介绍
在新的新场镇总体控制规划中，上海新环广场是板块纯商业规控地块，未来无可出让的纯商地，区域内仅3%商业配比。为承接张江科学城南拓，整个新场区域规划超百万平米住宅用地，周边已经有汇锦城、中洲华庭、东方冠郡、万科清林径等成熟小区围绕，常住人口就超10万，未来的人气流量和消费需求有足够保障。
项目周边多个大型中高端住宅小区。前面重点小学，后面幼儿园。500米国家4A级旅游古镇，加持每年百万
一楼:轻餐饮生活配套。主要肯德基，星巴克，银行，便利店，外婆家，南浦东食其家。威尔士健身等。
二楼:生活超市。永辉或者华润万家。和教育，学而思。
三楼:电影院，餐饮，上影imax影院。
容积率0.99，多。竞争少。停车位400个 。
交通：
轨道交通16号线-新场站(运行中)，27号线-新场站(规划中)。
地址：上海浦东
售楼处热线：l55-0Zll-O5O7同（VX）
郑重承诺所有内容真实有效，非诚勿扰，提前来电预约，均有车费补贴和VIP特惠。

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