山东济南四月天商业广场总价多少好不好

山东济南四月天商业广场总价多少好不好

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中建四月天商业场
地铁口，稀缺旺铺，交通便利
长清区范围内商业综合体
方圆三公里16所大学院校
70年产权，央企大盘
十年统一运营，无空置期
低总价，高回报
引进全国火爆餐饮品牌——文和友

四月天项目介绍
项目名称：四月天商业广场
项目地址:山东省济南市芙蓉街与海棠路交汇处（济南高新西区）
建筑风格：强烈年代感的徽派景区小镇
长清区——长清湖
品牌落位：文和友
开发商：中建五局（央企）
运营商：四月天商业管理有限公司（自营）
一期开业时间：2022.1.1
建筑面积：5万㎡  
产权：70年
开间：4——24米不等  
进深：8——18米
层高：首层5.1米 可做两层
三层：1.5万——1.7万
面积：13——80
四层：1.3万
水电费：市政商水商电

四月天运营模式
统一招商，统一运营管理，包租包管10年，半年返租，固定回报，1——3年是6%，4——6年是7%，7——10年是8%，总回报率是71%，十年后再次续签，如果自营符合业态也可选择自营