山西临汾星悦荟购物公园好不好价值在哪里

山西临汾【星悦荟购物公园】好不好价值在哪里

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【临汾简介】山西副省会城市，下辖1区14县，人口460万，经济排名山西省前三。
【开发商】临汾中光信海房地产开发有限公司
【项目简介】：项目定 位为“10万㎡临汾商业旗舰综合体”，旨在打造“青春星悦荟，临汾不夜城”，业态涵盖了SOHO办公（7号楼）、红星美凯龙-星艺佳（1.2号楼）、儿童主题邻里中心（6号楼）、城市网红街区（3.4号楼）、全龄运动公园（楼顶）、大宴会厅、屋顶婚恋广场、麗枫酒店（5号楼）等物业形态，建成后的星悦荟必将成为临汾市城东片区的具发展潜力、具时尚的商业名片，集专业家居卖场、品牌酒店、品牌餐饮、休闲购物、娱乐、运动体验于一体的多业态、全功能型的复合型商业综合体，是尧都区政府重点招商引资项目之一。
【项目区位】：星悦荟项目南临（城市主干道）华州路，西临（贯穿城市南北的东环路）紧邻尧都区政府，尧都公园
【首推产品】
2号楼红星美凯龙全新楼层一套未售
5号楼铂涛集团旗下麗枫酒店托管公寓。均已签约，有合同。
5号楼loft自住公寓。
【商铺面积】：15-30平米
【在售价格】:商铺3层单价9500至10000元/平。      
【主力套值】：首付8万起，总价15万～20万。
【交房，开业时间】:2021年年底交付，2022年5月1日开业收租，上打租金
【停车位】：2000个
【项目特色】：独立产权，带租约销售，15年托管，保底固定返租，开业直接返租金，不抵扣房款。
【销售模式】
第1年至第6年8%      
第7年至第12年9%      
第12至第15年保底9%超出部分分成
【政府背书】 ：临汾市政府重点招商引资项目