茶饮加盟店如何选址 张阿姨奶茶加盟品牌怎么样

茶饮店经营成功与否，很大程度上取决于店面的位置，商铺所在的商圈，周边的竞争对手，潜在的消费人群数量，顾客能接受的消费水平等等数据都要经过充分的市场调研，可以说位置选的好，奶茶店就成功了一半。

那么怎么选择一个合适又靠谱的店铺位置呢？接下来就让小编来详细的说一说茶饮加盟店的店址应该如何选择？希望能够对各位加盟商们有一定的帮助？

（1）商场型

优势：“看中的就是客流量！人气上手！”

问题：“啥？！旁边是星巴克？对面有个喜茶？COCO也要来？”

分析：商场的不同楼层适合的奶茶店的定 位也有所不同。

以超市、小吃为主的楼层，其消费特点往往是“求快”，小店较多、重效率、以外卖模式为主；

而如果处在餐饮大店较多的楼层，消费者通常在逛累了需要歇脚时光临，奶茶店的环境就显得尤为重要了。

另外，在商场内做进一步铺位选择时，有时并非是商场规划或者你想象中的那个位置就合适，要从消费者角度思考，根据动线和商场外部交通环境，多模拟几遍消费者可能的行动轨迹。

（2）校园型

优势：“考试复习、社团活动、班级聚会通通来这儿！”

问题：“寒暑假什么的讨厌了，阿阿阿……”

分析：从自我定 位的角度来说，校园型奶茶店里，奶茶可能不是主要的。要知道，在产品上，你的竞争对手包括但不限于咖啡店、冰淇淋店甚至快餐店……

校园型奶茶店差异化的店，或许在环境——这里并非指店面如何装修，而是店面如何与学生群体互动，能否组织或承接一些活动，以产生更多文化附加值。

（3）社区型

优势：“暖光、绿植、奶茶香……满足城市客厅的"多面手"。”

问题：“再别问"有没有盖浇饭卖"了，好吗？”

分析：不少人希望自己的小区门口能有一家奶茶店。但社区奶茶店却往往是“玩家多，赢家少”。

其中一个关键在于，选址时是尽可能地了解该社区的住户构成和消费习惯。

（4）景区型

优势：“玩累了吧？需要歇歇吧？总得点些什么吧？”

问题：“别人的景区怎么怎么好，自己选的这个怎么这么差？”

分析：景区型奶茶店本身在选址上就够特殊——特定的环境、旅游的心里，消费者多种需求叠加而来，只要景区名气够、奶茶店位置又不偏，基本不用愁生意。

不多说，想开一家这样的奶茶店主要担心的是租金问题。你有没有足够的实力，进入一个热门的，或者一个更热门的景区？

（5）办公型

优势：“离潜在的刚需近一点、再近一点……”

问题：“哈？"星爸爸大魔王"又出现了？在一层而且临街？”

分析：办公型奶茶店形态比较多。

有实力的坐落在一层，一面还对着街，比如你常见到的“星爸爸”。而写字楼或高新园区内，插件式、自动贩卖机式的微型奶茶店如今也很常见了。

开办公型奶茶店，你需要花时间去判断，写字楼里的公司员工消费一杯奶茶是否有压力，又有多大比例的人有喝奶茶的习惯。

值得一提的是，写字楼里还有一种“楼咖”，它们往往文艺温暖，寄身在中间楼层，出了电梯，要在算不上明亮的楼道中曲曲折折才找得到——看上去，租金相对于商铺要便宜、不临街道足够安静有情调、直面目标客户白领，“楼咖”常常对自身店铺吸引力与目标的消费频次过于乐观，加之藏身高楼几乎没有自然客流，只得挣扎在生存线上。

当你资金还没有多到足够养得起情怀时，不要轻易尝试。

张阿姨加盟电话：15805819651