张家港水泥地面起砂怎么办.厂方旧地坪翻新工程

水泥地面起砂起灰的原因概述
在工业与民用建筑中，混凝土、水泥砂浆地面应用为广泛，正确设计和施工的混凝土、水泥砂浆地面是不会出现起砂问题的，然而由于受种种原因的影响，如使用材料不当、施工方法不规范，以及使用过程中的摩擦和撞击，都容易产生泛灰、起砂、麻面和剥落等质量通病，其中尤以起砂现象为严重。混凝土地面起砂现象，通常表现为：
1、混凝土强度低，地面光洁度差，表层粗糙，颜色发白，反复清扫无法清理干净；
2、人员走动或车辆碾压后，表面不断有松散的水泥灰和细碎的骨料脱落；
3、随着交通量的增多，地面起灰、剥落，露出砂子和石子等骨料，甚至出现缺损；
地面起砂原因
综上所述混凝土地面起砂的原因有：①材料原因；②施工原因；③设计原因；④其它原因。
由于受到诸如设计问题、维修时材料的错误搭配、操作水平问题以及混凝土地面对非常环境的耐受能力等因素的影响，使得地面起砂的质量通病难以，从而成为建筑业普遍关注的难题。因此，预防和治理混凝土地面起砂，成为提高混凝土地面工程质量的关键环节。

水泥地面起砂起灰的处理方案
【方案一】油性地坪渗透剂[推荐]
地坪渗透剂行业又称混凝土密封固化剂、水泥硬化剂或水泥地面起砂起灰处理剂等，主要用于水泥地面起砂起灰的处理。该产品是【苏州宝美佳】独立研发的重点特色产品，有着多年的材料生产经验和施工案例并深受用户好评。

产品简介：宝美佳地坪渗透剂使用效果接近环氧平涂地坪，具备环氧地坪的大部分功能，虽没有环氧地坪的光泽鲜艳，但颜色均匀且，更重要的是施工及维护成本远低于环氧地坪。由于渗透力极强，使用不会起泡且不会像环氧地坪那样容易起层和掉壳。如果使用在耐磨地坪表面，还能大大增强了耐磨地坪的表面硬度和耐磨性能、提高耐磨地面的抗压强度和增强其密度。同时能有效提高地面抗渗性和抵御油渍的性能，而且长期使用不需要打蜡保养，对新旧混凝土地面均可使用，尤其是对于收光的新水泥地面效果更佳，故我们又称其为“地坪护理专家”。
性能优势：使用方便且维护成本低，具有较强的硬度、耐磨性、抗冲击力、耐腐蚀性及的渗透力；完工后无污染、无刺激性味、颜色鲜艳均匀且不起皮等，保持地面不起砂、不起灰（由于该产品直接渗透到地下表层，只能增加原有地面强度，不能改变原有地面的平整度）。
应用范围：对于地坪起砂起灰、耐磨地坪反花褪色、旧地坪重新翻新、水泥地坪硬度低、水泥地坪抗压强度小、耐磨地坪无光泽、硬化地面打蜡保养麻烦、混凝土地面起尘和混凝土地面潮湿等问题有着非常明显的处理效果，能大大改善地面硬度且增加地面颜色的亮度，同时防尘、防潮、防水、防滑、不脱层。由于施工过程无污染、工期短，可以单独使用，也可以用在其他地面表层，所以适用于新旧混凝土地面、新旧耐磨地坪及水泥地面，如：生产车间、仓库、车库、商场、仓储物流中心、地下停车场、球场、食堂等需要耐磨、防潮、防尘、环保的场所。

【方案二】水性混凝土密封固化剂（抛光）
宝美佳水性混凝土密封固化剂采用国外进口原浆材料，该材料需用水带着材料打磨施工，通常需打磨5-8遍。材料渗透的过程中打磨可以增加渗透效果，同时能增加地面硬度和光滑度。但该产品无其他颜色可选，只有透明色，施工后地面为镜面效果。同时该产品对于新水泥地面效果较好，如果为旧地面还是建议使用油性渗透剂，一是施工操作方便周期短，二是可以大大降低成本。
宝美佳水性混凝土密封固化剂

【方案三】耐磨地坪或环氧地坪
耐磨地坪或环氧地坪均为独立产品。耐磨地坪（介绍）是需要和水泥混凝土同时施工，即浇筑混凝土后在基层未干之前进行施工。环氧地坪（介绍）适用面广，其产品优势特性大家都熟悉的多，在此不再赘述。不管是耐磨地坪还是环氧地坪都是相当于在混凝土水泥地面上单独做了一层，这区别于混凝土密封固化剂的渗透性原理。宝美佳地坪渗透剂相对于耐磨环氧来说其并无面层，故无脱落之说，同时成本也要低于环氧等产品。所以对于地面起砂起灰问题首先还是考虑宝美佳地坪渗透剂。