如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项

很多业主买房之后都没有验房的经验.不知道该验哪些!验房手续复杂.总会遇到各种各样的问题出现.那么怎样能够避免日后纠纷呢?今天小编就教教各位业主在拿到房后验房过程中需要

注意的几个事项.
工具/原料
1只塑料洗脸盘--用于验收上水管道
1只小榔头--用于验收房子墙体与空中是否空鼓
1只塞尺--用于测裂痕的宽度
1只5米卷尺--用于测量房子的净高
1个红外测距仪--用于测量距离
1个水平仪--用于测量房子是不是斜的
1只万用表--用于测试各个强电插座及弱电类能否疏

方法/步聚
墙壁:用手敲击墙壁.从声音判断墙面是否空鼓.目测是否存有裂缝.
房顶:从地面取四五个点.用卷尺测量房高.若数值不一致.说明房顶倾斜.
管道:使劲晃动暖气管和上水管.检查是否牢固.下水管有可能存在建筑垃圾.因此要打开水阀看排水是否流畅.
厨房烟道:将纸点燃后灭火使其冒烟.放在烟道口下方.看烟是否上升到烟道口就立即被吸走.
管道煤气:用冒烟的纸放在报警装置附近.检查装置是否灵敏.同时检查进气电磁阀是否方便使用.

注意事项毛坯房验收时.要注意验收的顺序.先看外链面.外墙瓷砖和涂料.单元门.楼道等.再看门.窗.天棚.墙面.空中.墙砖.地砖.高低水.防水存水.强弱点.每期.通风.排气.后检查闭存水实验.水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合哦.以上几点都没有问.那么就可以放心的装修入住啦!我们可以免费提供验房.如有需要的可以联系我哦