苏州专修卫生间渗漏水注浆防水卫生间翻新敲浴缸改淋浴

苏州卫生间漏水维修 卫生间地面漏水维修 卫生间做防水

卫生间漏水部位的可能有以下几个原因,请参考!当然没有实地看也可能会不确切!

1.卫生间地面穿楼板管根处漏水

⑴原因分析

管根与地面有间隙没有塞实,有空隙, 防水又不是涂膜防水层，原来的空隙原份留在地面留下渗水通道；

管根没有按规定做涂膜防水附加层，如果用柔性防水灰浆或炳稀酸防水涂料刷一道防水附加层并贴布，其一防水涂膜会包住所有防水层间小空隙，其二包布后会防止管道碰

撞或温度变化有微小移动时，管根不会开裂，起到防水作用。

⑵维修方法

剔掉地砖后，清净管根的浮土杂物，并清净管道上的杂物，如有铁丝更好从防水基层下面剪断。将管根周围20mm宽切低10mm，用堵漏灵涂抹管根并抹平，堵住管根原有与地面的微小间隙，堵住管根渗深渗通道；

用柔性防水灰浆（可以在湿基层上施工）涂刷管根，直径约500mm（视具体情况而定），随用玻璃丝布贴在管根处，再马再涂柔性防水灰浆一道，把布翘边的按到涂料中，

8小时后再涂一道柔性防水灰浆；

一天后在防水闭水，二天到三天后再检查下层天花有无漏水。

记住，不要听规范要求的24小时的闭水时间，因为公装阶段，天花没有吊顶，天花上的水印能方便向出来。而现在的下层天花已吊顶，看不到天花漏水，只有天花的水滴到下，吊顶上才能看出来！

⒉穿墙套管漏水

⑴原因分析

卫生间穿墙管道周边破坏防水层，但根本就没有对防水层认真认真修复，漏水隐患很大。穿墙套管漏水有地面上穿墙套管和地面下穿墙套管。

⑵维修办法

剔掉套管漏水处墙砖；

先用干硬性水泥砂浆堵实管洞，如有条件可用膨胀砂浆堵更好。砂浆面要比墙面防水层回退10mm左右，然后用堵漏灵抹压光；

再将管洞周围的原来防水层上拉毛清理宽度约5~10mm，然后涂柔性防水灰浆二道（湿基层上）。

⒊墙面的裂缝、孔眼、改水电线切槽破坏了防水层产生漏水

⑴原因分析

墙面开裂后，没有先将裂缝处，贴布并嵌实，造成缝隙渗水；

墙面粗糙，有很多微小孔隙，造成缝隙漏水；

改水电时在墙体上切槽，新补的灰与原墙体之间有缝隙，造成漏水通道，生产漏水。

⑵维修办法

较根本的办法的重新做防水

折除墙体砖，折除时要小心，尽量不要折坏墙砖，减小损失；

用抹子刮净墙面浮灰；

抹平墙面折除墙砖的基层不平处；

水管根部销低10mm，抹堵漏灵；

管槽裂缝处，用聚合物水泥砂浆贴网格布，并抹光；

在墙面上刷三道柔性防水灰浆，（选用柔性防水灰浆的原因是它可以在湿基层上施工，涂膜面掺砂后是糙面，利于墙砖的粘结），三道防水要竖横分隔涂刷。

⒋门框与墙体的间隙渗水，造成墙面有水印

⑴原因分析

门套门框与墙体离地根部，一般不注意嵌实柔性密封材料，封口处涂防水，造成毛细水沿墙面渗透。

⑵维修办法

有门套线的，橇开门套线，清净门套或门框与墙体间的杂物；

嵌堵漏灵加纤维的砂浆，让其有弹性，位置比门框表面低20mm，要嵌实，嵌严；

在表面刷聚氨脂或其它密封胶。

⒌其它还有多种漏水原因，可能在本案中不是主要原因

松江卫生间水管漏水维修改装、卫生间翻新贴地板砖、卫生间做防水、泥水工贴各种瓷砖、卫生间改装、做防水、做菜池、洗手池、水管维修改装

如何做好卫生间防水—专业苏州防水公司专业提供：淋浴房做防水、厨房做防水、卫生间做防水、园区阳台堵漏、工业区楼房简装刷白翻新、相城区卫生间做防水、补漏注浆打胶水 、屋顶防水补漏、卫生间改造翻新、提供卫生间设计装修、卫生间漏水维修、水管维修安装、 水龙头更换、安装上下水管